10ème ville française en terme de population avec 230'000 habitants, Lille est un ville en pleine croissance, qui attire chaque année 15'000 nouveaux habitants conquis par sa qualité de vie et son attractivité économique. Métropole effervescente aussi appréciée des familles, que des étudiants, Lille est une ville où l'on ne s'ennuie jamais grâce à une offre pléthorique d'événements festifs et culturels. En témoignent, les chiffres très dynamiques du marché immobilier qui progresse de de 30% sur les cinq dernières années.

Que ce soit pour habiter ou investir, c'est le bon moment d'acheter ! 

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Voici notre sélection des meilleurs quartiers à cibler pour réaliser un investissement locatif ou habiter à Lille :

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• Le quartier du Vieux Lille :

Situé au Nord de la ville, le quartier du Vieux-Lille se démarque par son caractère historique, son architecture moyenâgeuse, ses petites ruelles pavées, ses façades aux couleurs chatoyantes. Il s'agit du quartier le plus charmant de la ville. On y retrouve de multiples commerces, restaurants, bars et galeries d'art ainsi qu'une offre  éducative complète (écoles, collèges, lycées). En terme d'immobilier, les maisons bourgeoises de style flamand côtoient des immeubles néo-gothique, et des constructions du 19ème et 20ème siècle. S'agissant du quartier le plus coté de Lille, il faut prévoir un Budget à minima de 5'000 euros du M2.

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• Le quartier République Beaux-Arts :

Situé entre le boulevard de la Liberté et les portes de la Citadelle, le quartier République se caractérise par une architecture bourgeoise comportant de nombreux immeubles haussmanniens ainsi que deux monuments emblématiques de la ville avec la Préfecture de Lille et le célèbre Palais des Beaux-Arts. C'est un quartier dynamique, attractif et bourgeois dans lequel on retrouve une offre pléthorique de bars branchés, commerces, et restaurants mais aussi quelques jolis espaces verts. Il faut compter un budget de 4'500 euros du M2 pour un bel appartement.

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• Le quartier Saint-Sauveur :

Ancienne friche industrielle de 23 hectares qui accueillait l'ancienne gare de marchandise, le quartier Saint Sauveur a été entièrement réhabilité avec une vraie démarche durable pour offrir aux familles un cadre de vie calme, eco friendly et offrant de belles infrastructures (piscine olympique, lBazaar Saint-So, gymnase omnisport de 2500m2, nombreux espaces verts). Il faut y prévoir un budget de 4'300 euros du M2 pour un appartement et de 3'200 euros pour une maison !

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• Le quartier Jean-Baptiste Lebas :

Véritable quartier de trentenaires et d'étudiants, le quartier de Jean-Baptiste Lebas est le quartier effervescent de la ville dans lequel on retrouve de nombreux bars et restaurants branchés, des concerts, des expos, une intense activité nocturne. Au delà de ce visage branché, le parc de 3 hectares Jean-Baptiste-Lebas constitue le poumon vert de la ville et attire les familles qui viennent s'y détendre le temps d'un pic nique. Il faut compter un budget de 4'500 euros du M2 pour un appartement et de 4'000 euros pour une maison !

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• Les communes de Lambersart, Saint-André-Lez-Lille, La Madeleine, Marc-en-Baroeul :

Situés à proximité de Lille, ces quatre communes offrent un cadre de vie idéal pour les familles. On peut y acquérir un bien plus spacieux, et bénéficier des nombreuses infrastructures, parcs et écoles. Chacune de ces communes propose en moyenne une offre de 20 établissements scolaires, une trentaine de commerces et un maillage de transports en communs permettant un accès rapide au centre de Lille. Il faut compter un budget compris  3'500 euros et 4'500 euros du M2 pour une maison au calme et sans travaux.​

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