2ème ville du département de Loire-Atlantique, offrant à la fois un tissu économique très attractif, des animations festives et culturelles tout au long de l'année, et une qualité de vie les pieds dans l'eau, Saint-Nazaire a vu son marché immobilier progresser de plus de 45% sur les cinq dernières années !

Que ce soit pour habiter ou investir, Saint-Nazaire offre un marché ultra dynamique, avec des prix au M2 bien en dessous de ceux de Nantes et un potentiel de croissance très important. C'est le bon moment d'acheter ! 

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Voici notre sélection des meilleurs quartiers à cibler pour réaliser un investissement locatif ou habiter à Saint Nazaire :

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• Le quartier de la Havane :

Véritable mélange entre influence basque, néoclassique et art nouveau, le quartier de la Havane semble avoir figé le temps dans les années 1900. Il s'agit d'un quartier résidentiel, calme, avec beaucoup de charme, dans lequel vous retrouverez de très jolies villas années 1930 qui abritaient autrefois les riches armateurs de la ville. Prévoir un Budget de 4'500 euros du M2.

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• Le front de mer :

Réaménagé dans les années 2000, le front de mer offre un véritable tableau sur l'océan et l'embouchure de la Loire. En journée comme en soirée, le remblai fait la part belle à la promenade et à la convivialité, en profitant de déguster un poisson grillé les pieds dans le sable, ou confortablement installé dans un restaurant de la place du Commando. Les prix au M2 commencent à 3'000 euros pour un appartement en seconde ligne !

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• Le centre-ville :

Situé au sud de la Gare, le quartier du centre-ville a été entièrement rénové au fil des ans, avec une véritable sensibilité écologique. C'est un quartier très vivant dans lequel se concentre la vie culturelle de Saint Nazaire, ses nombreux commerces, restaurants et cafés, qui s'étendent jusqu'au front de Mer avec la place du commando et sa magnifique esplanade de 4'500M2 ! Il faut compter entre 3'000 euros et 4'000 euros du M2 pour un appartement bien situé sans travaux.​

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• Le petit Maroc :

A l'écart du centre-ville, situé sur un "ilôt" encadrée par deux écluses, le quartier du petit Maroc offre une vie  au calme et atypique. Ainsi nommée en référence aux pécheurs bretons que l'on surnommait à l'époque "les Marocains", le petit Maroc est un quartier en pleine réhabilitation dont l'ambition est de devenir la future vitrine maritime de la ville. C'est le bon moment d'y investir avant que les prix ne flambent.

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• Le quartier de Méan-Penhoët :

Situé le long du Brivet, petite rivière qui se jette dans l’estuaire de la Loire, ce quartier historique de Saint-Nazaire a abrité dès le milieu du XIXème siècle, l’embryon des futurs grands chantiers navals. Le site porte encore des traces de la Belle Epoque, comme ses Halles, bâties en 1877 sur le modèle architectural  du« pavillon Baltard »  Dans ce secteur en mutation, très proche de l’aérodrome et marqué depuis plusieurs années par une succession de réaménagements urbains, le marché immobilier est dominé par une offre composée de logements individuels et anciens. Il s'agit d'un quartier plutôt bon marché où les prix débuteront à 2'200 euros du M2 pour un appartement et 2'500 euros du M2 pour une maison.